Quien escribe es:

 

• Es Miembro del Consejo Comercial Canadiense de la Asociación Canadiense de El Immeuble.

• Es Miembro del Grupo Comercial de la Asociación de Profesionales Corredores Inmobiliarios de Quebec (APCIQ)

• Formación Especial: INMUEBLES COMERCIALES E INMUEBLES LOCATIVOS. Colegio Inmobiliario de Québec: (Diferentes métodos de evaluación, Derecho comercial, Fiscalidad, Zonage, Contaminación Ambiental, Venta de Comercios, Contratos de Alquiler,  Cláusulas y términos utilizados, etc.).

 

PARA VENDER UN INMUEBLE COMERCIAL O UN INMUEBLE LOCATIVO O MULTIFAMILIAR:

PLAN DE MERCADEO ESPECIAL PARA LOS PARA VENDER INMUEBLES COMERCIALES

e  INMUEBLES LOCATIVOS O MULTIFAMILIARES :

 

Le preparo un análisis completo :    

 

• cálculo de rendimiento corriente

• cálculo de Rendimiento sobre el capital,

• cálculo del Retorno de Inversión,

• cálculo del tax global de actualización,

• cálculo del radio de cobertura de la deuda

• cálculo del rendimiento a la reventa

• cálculo del multiplicador de revenu (bruto y neto)

• cálculo del tax de inocupación de su sector 

• Ganancia del capital e impuestos a pagar a la reventa

• cálculo de las previsiones financieras por los próximos 5 años de explotación y así mostrar la compra seguritaria para el comprador y también para que el banco acepte financiar el inmueble

 

Además de mi plan de mercadeo general descrito en la sección PARA VENDER, yo hago la publicidad en los sitios que todo el mundo va a buscar los inmuebles comerciales e inmuebles locativos o multifamiliares, y envío la información a todos los agentes que se especializan en la venta de dichos inmuebles en Quebec, Canadá y otros países. 

 

La mayoría de los agentes no saben cómo hacer estos cálculos

y no sabrán aconsejarle!

 

PARA SABER EL PRECIO AL QUE PODRÍA VENDER, PARA CONOCER MI PLAN DE MARKETING PARA LA VENTA DE ESTE TIPO DE INMUEBLE O PARA SABER SI USTED CALIFICA PARA COMPRAR DUPLEX, TRIPLEX, QUINTUPLEX O MULTIPLEX , HAGA CLICK AQUÍ

 

Página en construcción.