La Compra de un Inmueble como Inversión

 

 Inmuebles locativos (Propriétés à Revenus):

 

Los inmuebles locativos son reconocidos como inmuebles que generan un ingreso y comportan dos unidades o más, de toda naturaleza ( residencial, comercial, industrial, de oficinas, etc), cuya renta o alquiler procura ingresos a su propietario.

 

 

Objetivos de este tipo de inversión

 

  • La seguridad del capital

  • El rendimiento

  • La protección contra la inflación

  • La facilidad de gestión

  • La liquidez

 

No fue hace tanto tiempo, la única inversión considerada válida y era el que iba a poner su dinero en el cemento, y los bienes raíces representaban el espíritu de "fuerte" y "real".

 

A diferencia de la bolsa de valores que representa un mercado de papel y de valores, el valor de mercado de bienes raíces está representado por los activos financieros tangibles (tierras y edificios).

 

El inversionista de bienes raíces espera lograr un rendimiento satisfactorio a cambio de un poco de riesgo. En el sector inmobiliario, la actuación se divide en tres secciones: El rendimiento actual de rendimiento, obtenidos como resultado de la ganancia de capital y el retorno del capital.

 

Existe una relación directa entre riesgo y rendimiento:

A mayor, mayor es la posibilidad de una ganancia.